1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
西台パーク・ホームズ
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 72.77㎡の場合
相場
5,442万円
74.8万円/㎡
3,320
4,735
6,150
7,564
AI査定結果
推定相場価格
5,442万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜6,150万円
65.1万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
西台パーク・ホームズ
5,890万円（80.9万円/㎡）/ 7階 / 72.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 5,890万円 | 80.9万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 5,590万円 | 76.8万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 5,690万円 | 79.1万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,490万円 | 78.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 5,880万円 | 81.7万円 | 8階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 4,990万円 | 68.6万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/08 | 5,190万円 | 71.3万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/25 | 5,280万円 | 72.6万円 | 9階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,080万円 | 71.6万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/31 | 4,180万円 | 73.4万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/01 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/25 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/23 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 7,480万円 | 96.2万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2023/06/01 | ライオンズヴィアーレ蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | ファミール西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅8分 | 5,680万円 | 73.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,499万円 | 70.7万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/06 | セザール第2蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレアホームズ蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 4,499万円 | 64.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。
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